11 лет верных решений
Коммерческая недвижимость
  • консалтинг
  • операции с недвижимостью
  • управление
(3452) 56-25-25
Заказать обратный звонок
Мы в соцсетях:

Первое полугодие 2019 года

03/06/2019 Французский ритейлер Leroy Merlin планирует запустить в России новую сеть гипермаркетов «Максипро»

Новая DIY-сеть гипермаркетов будет ориентирована на корпоративных клиентов – представителей малого и среднего российского бизнеса.
В феврале 2018 года «Леруа Мерлен» заключила сделку стоимостью 12 млрд рублей с финской компанией Kesko, ушедшей с российского розничного рынка, о покупке 12 DIY-гипермаркетов сети «К-раут», принадлежавшей финскому ритейлеру.
В 2018 году в планах «Леруа Мерлен» было открытие новых торговых точек в меньшем формате – около 8 000 кв. м. Данный формат может быть реализован в небольших городах. При этом ритейлер не планировал полностью отказываться от больших магазинов.

27/05/2019 "Пятерочка", "Перекресток" и капсульный отель

«Пятерочке» и «Перекрестку» запретили открывать магазины в Санкт-Петербурге 🇷🇺

Компания X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») достигла предельно допустимой доли в 25% на рынке Санкт-Петербурга. Ритейлер не сможет открывать новые магазины в регионе и сосредоточится на повышении лояльности существующих покупателей торговых сетей.
В самой компании заявили, что в отсутствии возможности развития сети планируют добиться увеличения продаж с 1 кв.м торговых площадей. По данным на начало мая 2019 года под управлением X5 в Санкт-Петербурге находится около 450 магазинов под брендом «Пятерочка», а также 90 супермаркетов «Перекресток» и 13 гипермаркетов «Карусель».

Капсульный отель появился в аэропорту в Екатеринбурге

Капсульный отель начал работать в международном аэропорту «Кольцово» в Екатеринбурге. Отель состоит из
14 капсул и находится в общей зоне терминала В на втором этаже.
Каждая капсула отеля — ячейка размером 2 м на 1,6 м, где есть двухспальная кровать с ортопедическим матрасом и подушками, индивидуальная система вентиляции, телевизор, освещение, электрические розетки 220V и USB для подзарядки мобильных устройств, сейф, зеркало с подсветкой и бесплатный wi-fi.

20/05/2019 Ритейлер ССС и Возвращение SPAR

Польский обувной ритейлер ССС планирует в ближайшие годы увеличить свою сеть в России в 2,5 раза!

На сегодняшний день CCC уже имеет 40 магазинов в России🇷🇺. Уже в ближайшие 2-3 года ССС планирует открыть около 50 новых магазинов в центральной части России. Этой весной 💐в Москве после ребрендинга сети открылся магазин ССС Shoes&Bags в ТРЦ «Метрополис» площадью более 600 кв. метров.

Spar возвращается в Сибирь

Розничная сеть Spar из Голландии🇳🇱 приняла решение возобновить развитие бизнеса в Сибири. Компания намерена открыть новые магазины в Новосибирской, Омской и Томской областях, а также в Бурятии и Забайкальском крае.

В 2019 году Spar планирует запустить до 10 супермаркетов за Уралом, а в ближайшие три года — до 30. Первоначальная лицензия выдается региональному партнеру на три года. При открытии определенного числа точек она продлевается бессрочно. Инвестиции в один магазин в готовом помещении составляют от 20 до 100 тыс. рублей за 1 кв. м.

Партнерами Spar в регионах могут стать розничные компании со сложившейся сетью не менее чем из 30 точек, часть из которых находится в их собственности. Годовой оборот партнера должен начинаться от 3 млрд рублей.

До 2015 года Spar присутствовал в Красноярском крае и в Тюмени, до 2017 — в Иркутской области, планировался запуск в Кузбассе. Причиной ухода из этих регионов стал кризис 2014–2015 годов, когда в сфере ритейла произошло падение продаж и банкротство ряда сетей.

13/05/2019 Умный холодильник от Сбербанк и Новые инструменты продвижения от Фейсбук

Сбербанк запатентовал умный холодильник

Специальные датчики будут сообщать пользователю о состоянии и количестве продуктов. 
В конце 2017 г. Сбербанк показал видеоролик, в котором умный чайник с умным холодильником завладели домом. Как оказалось, в этом ролике была только доля шутки.
Речь идет о холодильнике, оборудованном датчиками и камерами, которые наблюдают за состоянием и количеством продуктов, их сроком годности, а также передают эту информацию пользователю в мобильное приложение
или web-интерфейс.
Так пользователь сможет принимать решения о покупке товаров или настроить их заказ в автоматическом режиме, пишет разработчик. Связываться с другими устройствами холодильник сможет по WiFi, сотовой связи второго или третьего поколения.

Facebook предложил малому бизнесу новые инструменты для продвижения

Социальная сеть Facebook анонсировала запуск новых инструментов — для продвижения товаров и услуг и общения с покупателями. Об этом сообщается в официальном блоге компании.
✔️Во-первых, у компаний появится возможность создания автоматизированной рекламы сразу для нескольких платформ — Facebook, Instagram, Messenger и рекламной сети Audience Network.
Также можно будет ответить на несколько вопросов о бизнесе, чтобы соцсеть предложила индивидуальный маркетинговый план продвижения. 
✔️Во-вторых, у компаний появится бесплатный инструмент (в Facebook и Instagram) для назначения встреч или бронирования услуг.
✔️В-третьих, появятся новые инструменты для редактирования видео.Это обрезка видео,наложение на него текста и изображений. Эти инструменты, доступные в Ads Manager, помогут снизить затраты компаний на создание качественного видеоконтента, пояснили в Facebook.

29/04/2019 Слияние "Дикси" и "Красное и белое", Новый Тюменский аэропорт

ФАС одобрила слияние «Дикси» и «Красное и белое» 

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ одобрила сделку по слиянию ретейлеров «Дикси» и «Красное и Белое».
Бренды торговых сетей планируется сохранить после слияния, переименование пока не обсуждается. Сроки закрытия сделки также пока неизвестны.
Под торговыми марками «Дикси», «Бристоль» и «Красное и белое» в России работает более 13 тыс. магазинов.

Глава «Сибура» назвал сроки строительства нового тюменского аэропорта 

Строительство аэропорта в Тобольске (Тюменская область) намечено на 2020 год. Об этом заявил глава председатель правления холдинга СИБУР Дмитрий Конов.
В частности, строительство взлетно-посадочной полосы, по словам топ-менеджера, рассчитывают завершить до конца 2019 года.
После завершения проекта будет создано 210 новых рабочих мест.

22/04/2019 «Леруа Мерлен» открыл первый магазин малого формата; «зеленый сертификат» для застройщиков. 

«Леруа Мерлен» открыл первый магазин малого формата

Первый магазин городского формата, открытый в ТРЦ Columbus (г. Москва), занимает площадь около 1 200 м². Несмотря на небольшой размер, он сохраняет тот же ассортимент, что и в гипермаркете: около  500 товаров доступно для покупки в торговом зале, более 30 000 товаров из ассортимента «Леруа Мерлен» — под заказ с доставкой в магазин или домой. Чтобы упростить процесс заказа товаров, для посетителей магазина предусмотрена зона самостоятельного просмотра электронного каталога и сайта leroymerlin.ru.

Городской магазин следует ценовой политике компании: за счет выстроенных процессов в городском магазине🏙 удалось сохранить те же цены, что и в гипермаркетах.

Зеленый сертификат для застройщиков! 

В Петербурге проанализировали рынок жилой недвижимости в 2018 году. По мнению экспертов, обозначилась перспективная тенденция: девелоперы начали использовать первую российскую систему устойчивого энергоэффективного развития  GREEN ZOOM.
Всего по стандарту GREEN ZOOM в России сертифицировано 47 зданий, из них 26 находятся в Петербурге. Систему в 2014 году разработала🇷🇺 Российская гильдия управляющих и девелоперов, адаптировав ее под российское законодательство. Проект выполняет функции регулятора и помощника: оценивает энергоэффективность объектов, а также выдает практические рекомендации для улучшения этого показателя. 
Для девелопера переход на новую систему, конечно, сложен.
Выход - находить или разрабатывать такие материалы и технологии, при которых нетрудно реализовывать принципы энергоэффективности и экологичности, а также оптимизировать затраты.
В качестве примера ресурсосбережения соучредитель и член правления Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков приводит переход на светодиодное освещение🔅, сбор дождевой воды для полива газона, приточно-вытяжные установки с рекуперацией (возвратом) тепла.

15/04/2019 «Почта России» разместит магазины Fix Price в своих отделениях

Сеть Fix Price планирует открыть точки продаж в отделениях «Почты России». Ассортимент будет состоять из непродовольственных товаров, включая канцелярию, одежду, бытовую химию.

Развитие розничного бизнеса — это одно из перспективных направлений работы предприятия.

«В качестве партнеров мы выбираем ведущих российских ритейлеров для повышения эффективности почтовой розницы. В прошлом году мы тестировали продуктовый сегмент, в этом году совместно с компанией Fix Price мы планируем развивать непродовольственную розницу», – отметил заместитель генерального директора ФГУП «Почта России» по операционному управлению и розничной торговле Михаил Волков.

До сих пор в целом ряде населенных пунктов почтовое отделение – единственная площадка для обеспечения населения социально значимыми товарами. Сейчас у «Почты России» 42 тыс. отделений по всей стране, из них около 30 тыс. расположено в малых населенных пунктах. Проект с Fix Price станет вторым для почтового оператора в формате кооперации с профильным ритейлом.

08/04/2019 Закон о запрете хостелов в жилых домах начнет работать с 1 октября 2019 года

Законом вносится поправка в Жилищный кодекс, в соответствии с которой "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".

Таким образом, для размещения хостелов — мини-гостиниц нужно будет перевести жилое помещение в нежилое.

Это требование влечет запрет на размещение хостелов в многоквартирных домах.

В настоящее время согласно Жилищному кодексу в многоквартирном доме нежилым помещением может быть признана только квартира на первом этаже, либо на втором этаже, но только, если под этой квартирой тоже нежилое помещение.

Также в такой квартире должна быть возможность оборудовать вход с улицы.

В соответствии с принятым Госдумой 6 марта законом хостел может быть только с отдельным входом на первом этаже или на более высоких этажах, если под ним нет жилых квартир.

25/03/2019 В Норвегии построили деревянный небоскреб

18-этажный небоскреб Mjostarnet официально признан самым высоким деревянным зданием в мире. В норвежском городке Брумунддаль, в 100 км к северу от Осло было возведено самое высокое деревянное строение в мире - 18-этажный небоскреб Mjostarnet. Высота объекта составляет 85,4 метров, площадь - 11,3 тыс. кв. метров.

Все конструкции здания, в том числе лестницы, шахты лифтов и межэтажные перекрытия, состоят из клееного бруса. В нем расположат частные апартаменты, крытый бассейн, отель, офисы и ресторан.

По мнению архитекторов, технология строительства многоэтажных зданий из дерева будет только набирать обороты. "Мы надеемся, что наш проект послужит примером для других зданий и сооружений. Мы показали, что сложные и современные здания можно строить из дерева – даже без применения строительных лесов. Дерево – это экологичный и прочный материал, и возможно, в перспективе оно выйдет на передовую в сфере стройматериалов", - заявили авторы проекта.

18/03/2019 В 2018 году сеть супермаркетов детских товаров "Дочки-Сыночки" пополнилась 29 магазинами

Общий объем площадей магазиновв 2018 году достиг 250 тыс. кв. м. Прибыль ритейлера по итогам прошлого года выросла на 70 процентов, а объемы продаж 2018 году превысили сопоставимые показатели 2017 года на 10 процентов.

В планах компании открыть 20 новых торговых точек.

По словам акционера, СЕО компании "Дочки-Сыночки" Владимира Бондяшова, в текущем году приоритетной задачей для сети является увеличение операционной эффективности действующих магазинов, развитие омниканальных сервисов и клиентоцентрированного подхода.

За 22 года существования сеть запустила более 200 магазиновв 95 городах Российский Федерации.

11/03/2019 Burger King стал самым широко представленным иностранным брендом в России

Эксперты оценили присутствие 250 международных и российских брендов во всех сегментах, за исключением продуктовых магазинов, в 37 городах России с населением свыше 500 тыс. человек.

Наиболее массовым иностранным брендом, представленным во всех исследованных населённых пунктах, стал Burger King. В 2015 году, когда рейтинг составлялся в прошлый раз, 100-процентное покрытие было только у Adidas и Yves Rocher. В новом исследовании Yves Rocher попал в категорию 97%, а Adidas оказался в 12-й категории с показателем 68%, не войдя даже в топ-50.

При этом среди 50 самых распространённых брендов оказались KFC с охватом 95% (ранее 86%), McDonald’s с представленностью 89% (ранее 77%), Baskin Robbins (рост с 66% до 84%) и Subway (снижение с 91% до 84%).

04/03/2019 Apple выпустит собственные кредитные карты

Они будут работать с электронными кошельками Apple Wallet и платежной системой Mastercard. Компания Apple в течение нескольких недель начнет тестирование собственных кредитных карт. Проект будет запущен совместно с банком Goldman Sachs.

Кредитные карты Apple будут работать с iPhone и помогут пользователям управлять своими средствами. Выпуск карт планируется начать до конца 2019 г. Они будут работать с электронными кошельками Apple Wallet и платежной системой Mastercard. Ее владельцы смогут получать с покупок 2% кешбэка, который может быть увеличен при покупке услуг и устройств Apple.

25/02/2019 PNK Group построит для гипермаркетов "Лента" два логистических комплекса общей площадью 100 тысяч квадратных метров

Это одна из крупнейших сделок за историю рынка.

Сделку компании закрыли в конце 2018 года по схеме build-to-suit. Строительство уже началось. Первый склад на 70 тысяч квадратных метров появится в логистическом парке "PNK Парк Валищево" в Подмосковье, второй – площадью 30 тысяч квадратных метров – в "PNK Парк Толмачево" в 13 километрах от Новосибирска.

18/02/2019 В розничных продажах косметики впервые за 15 лет сменился лидер

По итогам 2018 года на первое место по продажам косметики и парфюмерии вышла сеть догери «Магнит Косметик». В предыдущие 15 лет лидером в этом розничном сегменте была «Л'Этуаль»

Выручка «Магнит Косметик» выросла в прошлом году на 16%, до 91,6 млрд руб., «Л'Этуали» — на 3%, до 82,5 млрд руб. Третье место сохраняет за собой сеть «Рив Гош», чьи продажи увеличились всего на 1%, до 37 млрд руб.

Парфюмерно-косметические сети, давно работающие на рынке, прошли стадию активного роста. Cейчас они фокусируются на рентабельности: оптимизируют неэффективные торговые площади и открывают новые в более расширенном формате. А сети формата дрогери, где помимо косметики и парфюмерии также продают бытовую химию и хозтовары, наоборот, находятся в стадии агрессивного роста. Крупнейшими дрогери-сетями являются как раз «Магнит Косметик» и «Улыбка радуги» (занимает четвертое место с прошлогодней выручкой 29 млрд руб.).

04/02/2019 "Центральный телеграф" продал за 2 млрд рублей здание вблизи Кремля

"Центральный телеграф" (дочернее предприятие "Ростелекома") закрыл сделку по продаже здания в Никитском переулке в центре Москвы. Покупателя здания компания не раскрывает. Проданное здание общей площадью 12 тысяч квадратных метров было построено в 1978 году между Никитским и Газетным переулками в 700 м от московского Кремля.

В "Ростелекоме" действует программа оптимизации портфеля недвижимости, в том числе, предполагающая ее продажу или аренду. Так, например, в Москве уже проданы здания на Зубовской площади, Тверской-Ямской улице и т.д. В настоящий момент портфель недвижимости "Ростелекома" насчитывает около 20,77 тысячи объектов, что составляет более 8,3 миллиона квадратных метров, в том числе на города с населением более 100 тысяч человек (включая Москву и Санкт-Петербург) приходится чуть меньше половины всех площадей.

28/01/2019 FARШ запускает федеральную франшизу сети бургерных

Агрохолдинг «Мираторг» и ресторатор Аркадий Новиков объявляют о старте федеральной франчайзинговой программы сети FARШ.

Первая бургерная сети FARШ открылась в Москве в 2015 году на Никольской улице. Франшиза рассчитана на широкий круг участников: первоначальный взнос от 6 млн рублей, роялти 6% и маркетинговый сбор в 1% дает возможность присоединиться к самой актуальной концепции топовой сети бургерных на рынке. Франчайзи получают помощь и поддержку в разработке дизайн-проекта, подборе помещения и строительстве, обучении персонала, а также готовое технологическое решение с проверенным оборудованием и маркетинговое продвижение на федеральном уровне. «Мираторг» гарантирует стабильные и своевременные поставки высококачественной «мраморной» говядины вне зависимости от объемов продаж в конкретной бургерной по эксклюзивным, партнерским ценам.