11 лет верных решений
Коммерческая недвижимость
  • консалтинг
  • операции с недвижимостью
  • управление
(3452) 56-25-25
Заказать обратный звонок
Мы в соцсетях:

Помещение с арендатором в центре г.Тюмени! (ул. Малыгина - ул. Мельникайте)

торговые помещения на продажу, 178,00 м2
16 500 000 ₽
92 697 ₽ за м2
Общая
178,00 м2
Этажность
24

Описание

Предлагаем приобрести в собственность ликвидный объект недвижимости с действующим арендатором (Кинотеатр "Киноман") Сделан дорогой ремонт. 

Получаемая прибыль с аренды - 1000 руб. за 1 кв. м. 
Примерная окупаемость помещения – 93 месяца.
Доходность 13%.

Помещение в центре города с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности с ТЦ "Премьер" 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- ЖК Паруса
- Большой пешеходный трафик (примерно 54 человека за 4 мин.)
- Парковка перед входом 
- Высокие потолки 3,5 метра
- Шумоизоляция стен
- Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с принудительной системой и панелью управления
- Вытяжка над баром
- Пожарная сигнализация 
- Видео домофон 
- Видеонаблюдение 
- Тревожная кнопка 
- Отопление 
- Канализация 
- Два сан узла
- Ремонт по дизайн-проекту
- Отдельная входная группа с ул. Мельникайте (цокольный этаж)
- Запасной выход во двор 
- Лифты на этаже (с любого подъезда ЖК можно спуститься на этаж)
- Мощность сети 30 кВт.
 
Для инвесторов, желающих выгодно вложить денежные средства, с целью получения пассивного дохода, без лишних хлопот - это идеальный вариант.
 
Для покупки данного объекта, Вам достаточно договориться о встрече.
 
ID объекта 2876
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж цокольный
Этажность 24
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Тюменская область
Город Тюмень
Материал стен кирпичный
Общая площадь 178.00
Цена за весь объект 16 500 000 ₽
Цена за метр 92 697 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Оператор телефонной связи Ростелеком
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Окружение ТРЦ Премьер, Загс, Тюменский кардиоцентр.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 20
Паркинг - кол-во машиномест 30
Паркинг - вид наземная
готовый бизнес
Площадь, м2 178

Поделиться в социальных сетях:

Порошин Николай
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности